土地交易前三季達2273億 土地達人：全年有望創新高
根據統計，2020年前三季累積土地買賣，總額達新台幣2273億元，又以建商與金融保險業者為兩大主要買家，交易額已達去年全年交易額82%，土地達人簡先生(呈陽建設)，預估交易總額有望再創新高...
根據統計，2020年前三季累積土地買賣，總額達新台幣2273億元，又以建商與金融保險業者為兩大主要買家，交易額已達去年全年交易額82%，土地達人簡先生(呈陽建設)，預估交易總額有望再創新高...
申請土地分割土地所有權人申請土地分割應檢附： 土地複丈及標示變更登記申請書(內政部版) 土地所有權狀正本.所有權人身份證明文件影本.其他證明文件（法院判決確定書或建築基地法定空地准予分割證明文件等...
新北市板橋有位張小姐，107年6月8日出售移轉一處房地，該房地於106年5月9日買進。賣出後一直沒有申報房地合一稅，北區國稅局依規定罰她1,500元。這位納稅義務人申請復查，主張自己不知道虧損也要申報，被駁回，照罰...
每個人都可以買賣農地，政府為提昇農地更多使用，減少農地荒廢，於民國 89 年修法，放寬「農地農用」條款，只要是中華民國的自然人都可以買賣農地，不再只受限於農民身分才可以買賣，也就是管地不管人，但對於法人組織還是有其限制...
小明的爺爺最近過逝，留了一筆土地給小玉的爸爸和姑姑，但姑姑長期居住海外，且因新冠疫情不便回台，這筆土地如果要繼承登記該怎麼處理？土地繼承、遺產繼承，繼承人之間意見不合，常常造成繼承土地問題。其實對於繼承資格與繼承順序，法律皆有所規定，依照民法的規定，配偶間有相互繼承遺產的權利...
農地買賣之三種情況：農地農用、非農地農用、農地非農用 1.農地農用 (1)申請農地移轉免課徵土地增值稅，需同時符合2點要件才能核準申請: A.需移轉給自然人 B.應需作為農業使用之農業用地 (2)農業用地作農業使用證明書...
土地買賣前，買賣雙方都需要特別注意雙方所應盡的權利和義務，並逐一檢視、確認後，再進入土地買賣流程，對雙方都是一種保障哦！土地買賣前，產權是最重要且特別注意的事項，必需先了解該土地/房屋是否有多方在買賣、是否尚有借款未還清...
往往好不容易找到一塊適合自己的土地，卻常被繁瑣的作業流程搞到烏煙瘴氣，只要一個步驟沒處理好，耽誤了一下個步驟，整個流程就這樣一直延遲下去，更可能錯失土地使用的時機。只要掌握好下列4個步驟和注意事項，就可以達到事半功倍的效果哦...
道路用地可分為三種:1.計畫道路-定義: 計畫道路為都市計畫所公告的道路。2.既成道路 定義: 為已經使用10-20年的現有巷道, 並且有兩戶以上的人在通行此道路。3.私設道路- 定義: 供公眾通行或供公眾通行未達20年，或供特定人士(如社區居民)通行...
源起:政府針對既成道路，因長期被政府使用的私有土地，透過「以地易地」、「給付補償費」、「抵繳稅款」、「容積移轉」等方式予以補償。但容積必須在同一個都市計畫區內進行移轉 ，而且必需只有在已經實施容積率地區才能適用...
申報地價：土地所有權人申請所有權登記時，所申報的地價。(1) 申報標準:土地申報以公告地價為參考。於公告地價的120%~80%為申報數額。A.未申報地價：以公告地價的80%做為申報地價...
最常見的有二種計算方式：「公告土地現值」與「公告地價」，但許多人在土地買賣交易時，常常搞混這二種計算方式而導致造成很大的金額落差，如果土地涉及到租賃的話，還需要考慮到「申報地價」的計算方式...
為提高土地使用的價值，土地所有權人利用土地合併的方式使土地更為完整。但不是所有土地都可以任意合併，也不是所有土地所有權人同意就可以進行土地合併，土地合併要件多，如果能事先搞懂，才能在土地合併時更加順利...
土地徵收常常因為補償問題而造成政府和土地所有人，或土地所有人之間的對立及衝突，如果能在事前先了解定義及所處狀況，就能事先預防及保護自己的相關權利及利益，避免事後的衝突發生...
「優先購買權」的2種法律效力 1.債權效力: 債權效力是指，若土地出賣人沒有先通知優先購買權人，而與優先購買權人之外的第三人訂定買賣契約，其買賣契約仍然有效，但優先購買權人可向土地出賣人提出損害賠償責任...
半路殺出程咬金，強勢奪回土地購買權 當A君和B君在進行土地買賣時，雙方一來一往的議價、談判…，花費好長的一段時間，好不容易取得共識達成交易，準備辦理過戶時，C君突然臨時出現，並且喊卡的宣稱自己擁有這塊土地的優先購買權？...
呈陽建設-3分鐘懶人包：都市計畫內建地，都市計畫內建地，一般來說指建地是指其是否可合法蓋住宅、商業大樓、工廠、店舖、停車塔、機關學校…等 所以建地依使用分區又分住宅區、商業區、工業區、工商綜合區、機關用地、公園、停車場…等...
「公共設施保留地」因其一旦被劃分，就會有很多使用上的限制，因此讓很多人都深感頭痛。 到底什麼是「公共設施保留地」？ 以都市計畫法劃設的公共設施用地（如: 道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地）中，留待將來各公用事業機構、各該管轄政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者，都是屬於公共設施保留地...
為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係...
根據內政部統計，去年全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4619筆、面積約1萬4712公頃；建物有2萬2223棟、坪數約47萬坪。在台北市截至今年3月，仍有1萬7883筆土地及2166棟建物...